Neubau *Terrassenwohnung mit separatem Eingang*

Himmelpforten
€ 650,– / Monat
Miete € 650,– / Monat
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmeranzahl 3

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Himmelpforten hat ca. 4900 Einwohner auf einer Gesamtfläche von rund 19 km2. Angebunden ist sie über die Bundesstraße 73 / A 26, die über Stade nach Hamburg führt. So ist Stade mit dem Auto in 10 Minuten und Hamburg in einer halben Stunde gut erreichbar. Himmelpforten ist aber auch über das öffentliche Verkehrsnetz der Niederelbebahn mit eigenem Bahnhof gut erschlossen. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Schulzentrum mit gymnasialer Oberstufe. Außerdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 10km Entfernung in Stade. Mit kulturellen Veranstaltungen, wie Theatervorstellungen, Musicals oder dem jährlichen Opernball lockt das Stadeum. Zur Weihnachtszeit ist Himmelpforten durch das Weihnachtsman-Haus und als Christkindorf in aller Munde.

Objektbeschreibung

Neubau – Erstbezug!

Ab September 2020
Im Neubaugebiet in Himmelpforten “Östlich der Porta – Coeli – Schule“
wird ein Mehrfamilienhaus gebaut.

Erdgeschosswohnung:

Wohnen/Essen/Kochen
Eltern
Kind
Bad (mit Dusche und Fenster)
Flur
Abst.
Terrasse

  • Wohnfläche: ca. 75,00 m²
  • Zimmer: 3
  • Energie: 36,7 kWh/(m² a) in Bearbeitung
  • Baujahr: 2020
  • Courtage: PROVISIONSFREI
  • Kaltmiete: 650,00 €
  • NK: 150,00 €

Ausstattung:

  • FB Heizung
  • Balkon
  • Heizung (Gas)
  • HWR /Abstellraum
  • 3Fach Verglasung
  • elektr. Rollläden
  • Stellplatz
  • LAN Anschlüße

Der Vermieter wünscht Mieter mit regelmäßigem Einkommen.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Faktenzusammenfassung

Miete € 650,– / Monat
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2020
Stellplätze 1
Nebenkosten € 150,– / Monat
Heizkosten enthalten € 1,– / Monat
Kaution € 1.300,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 36,7 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A
Mieterprovision provisionsfrei