*Neubau* Dachgeschosswohnung mit Balkon

Himmelpforten
€ 149.000,–
Kaufpreis € 149.000,–
Wohnfläche ca. 65 m²

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Himmelpforten hat ca. 4900 Einwohner auf einer Gesamtfläche von rund 19 km2. Angebunden ist sie über die Bundesstraße 73 / A 26, die über Stade nach Hamburg führt. So ist Stade mit dem Auto in 10 Minuten und Hamburg in einer halben Stunde gut erreichbar. Himmelpforten ist aber auch über das öffentliche Verkehrsnetz der Niederelbebahn mit eigenem Bahnhof gut erschlossen. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Schulzentrum mit gymnasialer Oberstufe. Außerdem sind diverse Ein-kaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 10km Entfernung in Stade. Mit kulturellen Veranstaltungen, wie Theatervorstellungen, Musicals oder dem jährlichen Opernball lockt das Stadeum. Zur Weihnachtszeit ist Himmelpforten durch das Weihnachtsman-Haus und als Christkindorf in aller Munde.

Objektbeschreibung

Neubaugebiet in Himmelpforten “Östlich der Porta – Coeli – Schule“

Rameler Kamp 42, 21709 Himmelpforten

Im Neubaugebiet von Himmelpforten entsteht ein 6 Parteienhaus.
Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:

Dachgeschosswohnung:

Wohnen/Essen/Kochen: 21,53 m²
Eltern: 11,49 m²
Bad: 8,25 m² (mit Dusche und Fenster)
Diele: 6,70 m²
Balkon: 4,25 m²

 Wohnfläche: ca. 64,12 m²
 Zimmer: 2
 Energie: kWh/(m² a) in Bearbeitung
 Baujahr: 2019
 Courtage: PROVISIONSFREI
 Kaufpreis: 149.00,00 €

Ausstattung:

 FB Heizung
 Balkon
 Heizung (Gas)
 HWR /Abstellraum
 3Fach Verglasung
 elektr. Rollläden

Ihre individuelle Wünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden!
Das macht diese Immobilie erst wirklich zu Ihrem neuen Zuhause!

Faktenzusammenfassung

Kaufpreis € 149.000,–
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2019
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision provisionsfrei