
Erdgeschoß-/ Seniorengerechtewohnung *NEUBAU* in Wiepenkathen
Miete | € 900,– / Monat |
Wohnfläche | ca. 98 m² |
Lagebeschreibung
Wiepenkathen ist der größte Stadtteil von Stade mit ca. 4000 Einwohnern. Der Ort liegt 4 km südwestlich vom Stader - Stadtzentrum.
Die Hansestadt Stade, hat ca. 49.632 Einwohner, ist wirtschaftlicher u. kultureller Schwerpunkt des Landes zwischen Elbe und Weser. Hier verbinden sich erfolgreich angesiedelte Großindustrie mit historischer Altstadt, moderne umweltschonende Produktion mit ruhigem u. dennoch städtischem Wohnen.
Der Ortsteil selber verfügt über ein Kindergarten, eine Grundschule und viele Sporteinrichtungen. Weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Außerdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bank und andere Dienstleister fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 3km Entfernung.
Mit kulturellen Veranstaltungen, wie Theatervorstellungen, Musicals oder dem jährlichen Opernball lockt das Stadeum.
Sehr gute Busverbindung zum Stadtzentrum, Bahnhof, Airbus.
Objektbeschreibung
Neubauwohnung nach KfW 55 Standard
Im einen kleinen Baugebiet in Alten Ortskern – Wiepenkathen
ZWEIFAMILIENHAUS mit CARPORT
Neubau – Erstbezug!
Ab August 2021
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt
Erdgeschosswohnung:
Separater Eingang
Wohnen/Essen
Küche
Eltern
Kind
Büro/Arbeitszimmer
Bad (mit Dusche und Fenster)
Flur
Terrasse
• Wohnfläche: ca. 98,00 m²
• Zimmer: 4
• Energie:48,0 kWh/(a*m²) A+
• Baujahr: 2021
• Courtage: PROVISIONSFREI
• Kaltmiete: 900,00 €
• NK: 120,00 €
Ausstattung:
• FB Heizung
• Terrasse
• Heizung (Gas)
• Solar zur Warmwasseraufbereitung
• Lüftungsanlage
• Abstellraum
• 3Fach Verglasung
• Carport
• elektr. Rollläden
• Stellplatz
• LAN Anschlüsse
Der Vermieter wünscht Mieter mit regelmäßigem Einkommen.
Haustiere sind nach nicht erlaubt.
Faktenzusammenfassung
Miete | € 900,– / Monat |
Wohnfläche | ca. 98 m² |
Zimmeranzahl | 4 |
Baujahr | 2021 |
Nebenkosten | € 120,– / Monat |
Kaution | € 1.800,– |
Heizung | Fußbodenheizung |
Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
Endenergiebedarf | 48,0 kWh/(a*m²) |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Klasse | A |
Mieterprovision | provisionsfrei |