Dachgeschosswohnung * NEUBAU* KfW 55

Wiepenkathen
€ 900,– / Monat
Miete € 900,– / Monat
Wohnfläche ca. 88 m²
Zimmeranzahl 4

Lagebeschreibung

Wiepenkathen ist der größte Stadtteil von Stade mit ca. 4000 Einwohnern. Der Ort liegt 4 km südwestlich vom Stader - Stadtzentrum.
Die Hansestadt Stade, hat ca. 49.632 Einwohner, ist wirtschaftlicher u. kultureller Schwerpunkt des Landes zwischen Elbe und Weser. Hier verbinden sich erfolgreich angesiedelte Großindustrie mit historischer Altstadt, moderne umweltschonende Produktion mit ruhigem u. dennoch städtischem Wohnen.
Der Ortsteil selber verfügt über ein Kindergarten, eine Grundschule und viele Sporteinrichtungen. Weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Außerdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bank und andere Dienstleister fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 3km Entfernung.
Mit kulturellen Veranstaltungen, wie Theatervorstellungen, Musicals oder dem jährlichen Opernball lockt das Stadeum.
Sehr gute Busverbindung zum Stadtzentrum, Bahnhof, Airbus.

Objektbeschreibung

Neubauwohnung nach KfW 55 Standard

Im einen kleinen Baugebiet in Alten Ortskern – Wiepenkathen.

ZWEIFAMILIENHAUS mit CARPORT

Neubau – Erstbezug!

Ab August 2021

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt

Dachgeschosswohnung:

Separater Eingang
Wohnen/Essen
Küche
Eltern
Kind
Büro/Arbeitszimmer
Bad (mit Dusche und Fenster)
Abstellraum
Flur
Balkon
• Wohnfläche: ca. 88,00 m²
• Zimmer: 4
• Energie:48,0 kWh/(a*m²) A
• Baujahr: 2021
• Courtage: PROVISIONSFREI
• Kaltmiete: 900,00 €
• NK: 120,00 €

Ausstattung:

• FB Heizung
• Terrasse
• Heizung (Gas)
• Solar zur Warmwasseraufbereitung
• Lüftungsanlage
• Abstellraum
• 3Fach Verglasung
• Carport
• elektr. Rollläden
• Stellplatz
• LAN Anschlüsse

Der Vermieter wünscht Mieter mit regelmäßigem Einkommen.
Haustiere sind nach nicht erlaubt.

Faktenzusammenfassung

Miete € 900,– / Monat
Wohnfläche ca. 88 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 2021
Stellplätze 1
Nebenkosten € 120,– / Monat
Kaution € 1.800,–
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 48,0 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A
Mieterprovision provisionsfrei