Seniorengerechte Neubauwohnung im alten Ortskern von Stade-Wiepenkathen

 

Objektbescheibung
Im alten Ortskern von Stade-Wiepenkathen entsteht eine Seniorenwohnanlage mit insgesamt 26 Neubauwohnungen, Parkflächen, einer kleinen Parkanlage und einem großen Fahrradraum.

 

Wir bieten Ihnen hier helle und moderne Neubauwohnungen in KfW 55 Standart an.

Die Größen der Wohnungen liegen ca. zwischen 65 und 98 m² und verfügen über 2 oder 3 bzw. 4 Zimmer.

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.

Geplante Fertigstellung des Gebäudes 2023.

Die Neubauwohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem gut durchdachten und altersgerechten Grundriss. Die Räume sind hell und freundlich, zum Teil mit bodentiefen Fenstern, die einen angenehmen Blick ermöglichen.

Alle Bereiche der Wohnung sind altersgerecht ausgelegt und auch mit dem Rollstuhl zu erreichen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und ein zentral gelegener Aufzug bietet höchstes Maß an Komfort. Die Haustür ist elektrisch von der Wohnung aus zu öffnen und mit einer Gegensprechanlage inkl. Kamerasystem ausgestattet. Dies sorgt  für einen bequemen und sicheren Zugang für Bewohner und deren Besucher.

Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut und das Treppenhaus wöchentlich gereinigt.

 

 

Ausstattung:

• Fußbodenheizung

• Lüftungsanlage

• Bäder mit ebenerdiger Dusche

• großzügige Terrassen/Balkone

• Aufzug

• Fliesenböden / Vinyl Designboden

• elektrische Jalousien

• Abstellraum innerhalb der Wohnung

• KfW-55-Standard

• Energieausweis erfolgt nach Bauabschluss

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Es wird ein besonderer Wert auf den erhöhten Schallschutz und die Auswahl von hochwertigen Materialien gelegt.
 

Lagebeschreibung:
Die Neubauwohnungen liegen im alten Ortskern von Wiepenkathen sehr beruhigt und eingewachsen.

Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, etc. sind ca. 850 m vom Objekt entfernt und sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. An der anliegenden Straße (Alte Dorf Str.) ist direkt eine Bushaltestelle vorhanden.

Wiepenkathen ist der größte Stadtteil von Stade mit ca. 4000 Einwohnern. Der Ort liegt 4 km südwestlich vom Stader - Stadtzentrum.
Die Hansestadt Stade hat ca. 49.632 Einwohner und ist wirtschaftlicher u. kultureller Schwerpunkt des Landes zwischen Elbe und Weser. Hier verbinden sich erfolgreich angesiedelte Großindustrie mit historischer Altstadt, moderne umweltschonende Produktion mit ruhigem u. dennoch städtischem Wohnen.
Der Ortsteil selber verfügt über ein Kindergarten, eine Grundschule und viele Sporteinrichtungen. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 3 km Entfernung.
 

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